A két háború közötti Angliában járunk. David Ash professzor a paranormális jelenségek szakértője amelyekhez elég szkeptikusan áll hozzá. Hivatásának tartja, hogy racionális választ találjon a kísértetekkel kapcsolatos természetfeletti jelenségekre. Egy nap a férfi figyelemre méltó levelet kap egy bizonyos Tess asszonytól akinek az otthonát szellemek szállták meg. Ash professzor úgy dönt, a helyszínen utánanéz a dolgoknak, mert úgy gondolja az idős asszonynak csupán látomásai vannak. A helyszínen megismerkedik a birtok tulajdonosával, a vonzó Christina Mariell-lel és két fivérével, akik ugyancsak nem hisznek a szellemek létezésében. Ash azonban lassan rádöbben, hogy valami tényleg kísért a házban. Fény derül a család féltve őrzött titkaira. A professzor nem is sejti, hogy a megoldás az ő múltjában rejlik.