Mr. Mouskewitz a kapzsi Kövér Patkány gyárában dolgozik és közben azon töpreng, hogy családja sora jobbra fordul-e valaha is, beteljesedik-e számukra is az Amerikai Álom. De Fievel-nek van egy terve, amivel gazdagabbá teheti őket. Tony barátja és régi haverja Tigris cica segítségével Fievel egy titkos kincs térképére tesz szert mely levezeti őket a város alatti rejtélyes, titokzatos világba. Itt találkozik a bátor kisegér a gyönyörű Cholina hercegnővel akinél a kulcs az igazi kincshez - egy jobb jövőről szőtt reményekhez és álmokhoz.